Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
У каждого второго застройщика есть трудности с запуском новостроек
Доля девелоперов, которые не смогли выполнить планы продаж, выросла до 77%.
Доля застройщиков, у которых есть сложности с запуском новых жилых проектов, стала максимальной, рассказали в «Дом.РФ». В возводимых сейчас новостройках проблемы также нарастают, отмечают аналитики госкомпании.
В ноябре этого года сложности с запуском новых проектов испытывали более 50% девелоперов, говорится в аналитическом отчёте «Дом.РФ». Это максимальное значение, зафиксированное с мая 2022 года.
В мае 2024 года всего 23% застройщиков сообщали о проблемах с запуском новых проектов. К ноябрю их доля выросла более чем вдвое и достигла 52%. При этом треть девелоперов попали в эту категорию за последний месяц, показывают результаты опроса, проведённого «Дом.РФ», Институтом развития строительной отрасли и ВЦИОМ. Чаще всего у компаний возникают сложности с выходом новых проектов из-за проблем с получением проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки Центробанка.
Ситуация на действующих стройплощадках также ухудшается, говорится в отчёте. В мае только 5% застройщиков не смогли выполнить планы по строительным работам. В ноябре их доля выросла почти в четыре раза, до 19%.
Помимо этого подавляющее большинство девелоперов сообщает о трудностях с продажами квартир в новостройках. За полгода доля застройщиков, которые не смогли выполнить планы продаж в строящихся домах, выросла с 38 до 77%.
Несмотря на трудности, с которыми сталкиваются застройщики, объём строящегося жилья продолжает расти. К декабрю 2024 года он вырос на 0,4% и достиг 119,5 млн «квадратов».
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
Сергей ТСТ
3 декабря 2024, 19:34
Оптимальный вариант на 2025 год снизить ценник в прайсе в два раза , продавать в два раза меньше и молиться , что хоть так .. а то может быть и дешевле в более чем в два раза и меньше продаж более чем в два раза . Итого падение валовой выручки от 4 до 7 раз ( средний сценарий).
289/50 000
0/50 000
ID: 98381864
3 декабря 2024, 14:55
застройщики какие-то странные! всем известно, что цены на недвижимость только растут бешенными темпами, а они испытывают трудности в стройке? пчелы отказываются от меда, так получается?
185/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
2 декабря 2024, 19:44
Стоп , Стоп ни надо запрягать телегу впереди лошади , у каждого второго Застройщика Критический уровень "Не продаж " ,а 77 % уже это у нас три четверти застройщиков ни могут выполнить план продаж .. так что Проблема в том что не могут продать из которого вытекает не могут запустить .Цитата : подавляющее большинство девелоперов сообщают о трудностях с продажами квартир в новостройках. За полгода доля застройщиков, которые не смогли выполнить планы продаж в строящихся домах, выросла с 38% до 77%.
506/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
про счета типа С
Здравствуйте!Во-первых, здесь не только валютное законодательство, но еще и Указ Президента согласно которому, все возмездные сделки с гражданами недружественных стран должны проходить или с согласия МинФина (правительственная комиссия), или с использованием счет типа С (фактически, на текущий момент, продавец может забыть про деньги);Во-вторых, оформить по договору дарения на риелтора можно, но у вас потом возникают огромные риски в виде признания этой сделки мнимой и ничтожной, т.к. фактически, дарение прикрывает продажу. При этом, дарение с этого года подлежит обязательному нотариальному удостоверению.Я бы не рекомендовала входить в такую сделку
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости