Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Московской области вырос спрос на новостройки
29 июля 2024, 12:13
2 166
4
В Московской области вырос спрос на новостройки
В июне количество сделок выросло почти на треть.

В Московской области средняя цена «квадрата» новостроек достигла 190 270 рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные риелторской компании «Метриум». За месяц первичное жилье подорожало на 2,6%, за квартал цена выросла на 2,1%. Стоимость квартир составила 190 100 рублей за «квадрат», апартаментов — 197 130 рублей за «квадрат».

Сейчас в области ведутся продажи в 217 проектах. На продажу выставлено 43,5 тыс. квартир и апартаментов. Большая часть лотов, 42,3 тыс., — это квартиры.

Во II квартале на рынок вышло восемь новых проектов. По доле предложения лидирует Ленинский городской округ. В первую тройку также вошли Мытищи и Одинцовский городской округ.

В июне на рынке первичного жилья Московской области по долевым договорам было оформлено 6,5 тыс. сделок. За месяц их количество выросло на 30,7%. Всего за II квартал было заключено 15,3 тыс. сделок. За квартал количество сделок выросло на 59%.

В Москве доступность жилья будет снижаться, полагает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Это связано с ростом цен на недвижимость в старых границах столицы, завершением льготной ипотеки и запретом на проектирование квартир менее 28 «квадратов», о котором власти объявили в мае 2024 года. Покупатели жилья комфорт-класса переориентируются на Новую Москву. На Подмосковье ограничение на площадь строительства не распространяется, кроме того, здесь нет наценки на столичную прописку. Это делает рынок недвижимости области более доступным, говорит эксперт. Он уверен, что в дальнейшем спрос на новостройки в Московской области будет расти.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
4 комментария
ID: 98381864
29 июля 2024, 13:35
Зачем эта информация? С 01 июля мы живём в новой реальности. Давайте ещё вспомним те времена, когда Volkswagen polo стоил 350 тыс руб., а теперь самая дешёвая китаянка стоит как тогда Таурег. Жить стали лучше! Судя по ценам...
Ответить
226/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
29 июля 2024, 13:26
Сегодня 29 июля , там даже дата статьи такая 29 июля , а при чем тут вырос спрос ??? а цифры за июнь ??? при чем тут , надо указывать , что цены в прайсах , "средняя температура по больнице " у меня одна конкретная сделка за июнь , когда арендаторы съехали , купив за 5,5 млн однушку в Области без ипотеки , которая стоила в ипотеку под 3% на весь период с ценником 8,5 млн .. вывод цены в прайсах это не о чем , ..
Ответить
418/50 000
0/50 000
ID: 84598702
29 июля 2024, 17:33
Сергей, Ваш случай, к сожалению, не показатель. Свяжитесь с другими застройщиками, что они Вам ответят на вопрос о цене при покупке за собственные средства?
156/50 000
Сергей ТСТ
29 июля 2024, 17:43
Это обычная практика , размер комиссии в пользу банка при оплаты 30 % первоначального взноса и 70 % тело кредита , при занижении ипотечных процентов на 8 пунктов (%) ,
так комиссия банков в такой схеме 17,5 -28,0%% так , что это обычная и не единственный факт покупку , когда цена новостройки равна стоимости на вторичке , т.е ниже на 20-30% от цены с допами в прайсах .
Связываться или тем более звонить , это не серьезно , даже разговор с риэлтором тут не работает , такие вещи решаются за закрытыми дверьми , при наличии реального клиента . При том это невыгодная покупка , так как на вторичке за цену ниже на 10-20% от прайса , полно готовых вариантов , а при наличии такой суммы выгодно (было ) ее положить на депозит под 16 % и взять льготную от 3-8%% .
786/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости