Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Глава «Дом.РФ» Мутко анонсировал запуск зелёной ипотеки в 2025 году
Инициативу по просьбе Циан.Журнала прокомментировали профильные специалисты.
Пилот льготной зелёной ипотеки может быть запущен уже в следующем году. Об этом в интервью «Российской газете» сообщил гендиректор государственной компании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
«В ряде регионов уже запущено льготной проектное финансирование для застройщиков, которые строят дома с учетом ряда критериев добровольного ГОСТ Р. Если позволят финансовые показатели „Дом.РФ“, то не исключён уже в следующем году запуск пилота льготной зелёной ипотеки», — сказал Виталий Мутко.
Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала напомнила, что впервые о разработке программы зелёной ипотеки «Дом.РФ» заявлял ещё в 2023 году.
«Программа должна представлять собой ипотечный кредит на покупку жилья в энергоэффективных домах, при покупке такого жилья будет действовать сниженная ипотечная ставка. На сколько ставка будет ниже рыночной — неизвестно. В других банках дисконт составляет 0,3%. Я не думаю, что программа будет иметь большую популярность, так как она не даёт существенной выгоды и не суммируется с действующими льготными программами», — заявила специалист.
Руководитель центра управления недвижимостью «Курмачёвы» Артём Курмачёв положительно охарактеризовал возможный запуск льготной зелёной ипотеки.
«Однозначно, что указанная инициатива окажет благоприятное воздействие и на застройщиков — в части энергоэффективности проектов, что, соответственно, повысит их имидж, и на покупателей — поскольку подобные меры позволят снизить затраты последних на оплату коммунальных услуг. Запуск зелёной ипотеки позволит девелоперам получить финансовую выгоду, льготы и улучшить тем самым качество возводимых проектов», — сказал спикер.
По его мнению, государство также заинтересовано в таких мерах в связи с тем, что это позволит снизить количество вредных выбросов, а также снизить стоимость инженерной инфраструктуры и расходы на ремонт.
«Строительство зелёных проектов, несомненно, необходимо в наше время — важно максимально сохранить экологию. Таким образом, государство и девелоперы идут в нужном направлении. Главное, чтобы это не превратилось в фарс», — заключил Артём Курмачёв.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
5 сентября 2024, 15:56
Ну и что ??? Зеленая ипотека , не Зелёная ипотека , на первичном рынке все упирается в величину ежемесячного платежа ))) при рыночной ставке 20 % , это величина заоблачная, даже субсидирование первых лет до 10 % , не меняет и не делает величину ежемесячного платежа подъёмной , люди которые до 1 июля 2024 года покупали первичку с ставкой 5% ))) и вдруг не успели )) прям побегут брать по 10 % , цена недвижимости завышена в пользу комиссии банкам , но этой величины не хватит предлогать выгодные условия )))
527/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
про счета типа С
Здравствуйте!Во-первых, здесь не только валютное законодательство, но еще и Указ Президента согласно которому, все возмездные сделки с гражданами недружественных стран должны проходить или с согласия МинФина (правительственная комиссия), или с использованием счет типа С (фактически, на текущий момент, продавец может забыть про деньги);Во-вторых, оформить по договору дарения на риелтора можно, но у вас потом возникают огромные риски в виде признания этой сделки мнимой и ничтожной, т.к. фактически, дарение прикрывает продажу. При этом, дарение с этого года подлежит обязательному нотариальному удостоверению.Я бы не рекомендовала входить в такую сделку
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости