Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
обмен жилья
Добрый день! Существует ли сейчас такой способ сделки с недвижимостью, как обмен?
Добрый день! Существует ли сейчас такой способ сделки с недвижимостью, как обмен?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Как такового обмена (неприватизированными объектами) уже, можно сказать, не существует. Для объектов в собственности есть договор мены, однако и он применяется в реальности тоже довольно редко - если в сделке участвует город (например, мена по реновации), либо планируется сделка между родственниками (мена долей в квартирах, мена квартиры и загородного дома и т.п.), «рыночная» мена встречается редко, более распространены договоры купли-продажи.
9
0
461/50 000
0/50 000
Инна Лебедева
20 августа 2024, 21:23
Большое спасибо всем. кто откликнулся и дал совет!
0
0
50/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 августа 2024, 14:51
в теории - да, на практике - нет.
это если речь идет об открытом рынке жилья в крупных городах. то есть выставить объявление "поменяю квартиру на равноценную (либо с небольшой доплатой в любую сторону)" - мартышкин труд изначально.
но обмен часто практикуется между близкими и не очень родственникам, которые в рамках семейных отношений, при перераспределении активов оформляют недвижимость таким образом.
это если речь идет об открытом рынке жилья в крупных городах. то есть выставить объявление "поменяю квартиру на равноценную (либо с небольшой доплатой в любую сторону)" - мартышкин труд изначально.
но обмен часто практикуется между близкими и не очень родственникам, которые в рамках семейных отношений, при перераспределении активов оформляют недвижимость таким образом.
7
0
415/50 000
0/50 000
Фактически, нет.
Сейчас делают альтернативные сделки: одновременная продажа и покупка
Сейчас делают альтернативные сделки: одновременная продажа и покупка
7
0
91/50 000
0/50 000
Добрый день. Да, все еще в рамках закона есть форма договора мены, но число технически, правильности и удобства я бы лучше заключал два встречных договора купли-продажи.
6
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
про счета типа С
Здравствуйте!Во-первых, здесь не только валютное законодательство, но еще и Указ Президента согласно которому, все возмездные сделки с гражданами недружественных стран должны проходить или с согласия МинФина (правительственная комиссия), или с использованием счет типа С (фактически, на текущий момент, продавец может забыть про деньги);Во-вторых, оформить по договору дарения на риелтора можно, но у вас потом возникают огромные риски в виде признания этой сделки мнимой и ничтожной, т.к. фактически, дарение прикрывает продажу. При этом, дарение с этого года подлежит обязательному нотариальному удостоверению.Я бы не рекомендовала входить в такую сделку
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости