Здравствуйте. Новое согласие получить нужно, так как изменился статус Ваших отношений. Во-первых, в самом согласии должна быть ссылка на другую статью, а во-вторых, бывший супруг выдавал согласие с учётом того, что деньги от продажи квартиры пойдут в общий семейный бюджет, а значит и ему тоже. А вот куда пойдут деньги сейчас - вопрос...

Вы то просите согласие бывшего супруга,но продавец может отказать.Например если бывший супруг за рубежом живёт,или с бывшим супругом плохие отношения.

Сегодняшняя наша практика. Квартира куплена в браке. В 2019 году был развод. С супруга запросили согласие на продажу квартиры. в сгласии написано "бывшего". До тех пор пока вторая сторона не узнала, что первая решила распорядиться совместно нажитым в период брака имуществом, срок исковой давности тесь не наинает. Даже если прошло 10 лет. поэтому любой банк запрашивает согласие бывшего супруга на сделку. Более того, если между супругами есть договоренность, что вторая сторона тоже получает деньги, то нужно отследить процесс перечисления денег! Даже в случае если квартира куплена до брака и продается в браке, банк может запросить письменное согласие второго супруга(а вдруг он сделал в данной квартире ремонт на миллионы). Так что, чтобы не говорил нотариус , просим согласие бывшего супруга. Ну или готовимся если что оплачивать судебные издержки клиентов, которым вы могли дать гарантии, но не случилось.

Такое ощущение, что главной задачей является регистрация сделки любой ценой, веренее, принятие аванса любой ценой.

На момент совершения сделки документ имеет юридическую силу? Сделку зарегистрируют? Она будет законна? Ну и все на этом.. а все эти капризы, страхи и предубеждения покупателей и их риэлторов.. на ровном месте лужу найдут и в ней утонут..

Согласие, выданное супругом в браке, имеет юридическую силу. Но не стоит забывать, что оно может быть отозвано и супруг мог подать иск о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества - вот документ, который 100% подтверждает отсутствие претензий супруга продавца. Требования семейного законодательства не распространяются на чужих друг другу людей, поэтому согласие бывшего супруга некорректный документ.
Тем не менее выдача бывшим супругом согласия на продажу практикуется, это делается больше для спокойствия покупателя.

Дмитрий Каредва, Бывший супруг автора,находится за рубежом,исходя из этого,получить новое согласие проблематично.Зачем продавцу такие сложности? Продаст покупателю,которому новое согласие не нужно будет.Я никаких новых согласии,не предоставлял бы.Так как это хотелки покупателя,которые мне не интересны.

A Moon, ответ на ваш вопрос зависит от того, какую сторону сделки вы представляете. Если вы продавец, конечно, зачем вам новый документ, он и не нужен по закону, того, что есть вполне достаточно для сделки. Если вы покупатель, не знаете есть ли предпосылки конфликта с бывшим супругом, раздела по суду, то заявление бывшего супруга о том, что ему известно о сделке (согласие он уже не может выдать, ст. 35 СК РФ предусматривает согласие действующего супруга, а не бывшего) для вас становится более чем актуальным. Это классический пример "трех мнений у двух юристов", мнение будет зависеть от стороны, с которой смотришь на ситуацию. В любом случае, договаривайтесь и не теряйте реального покупателя из-за такой ерунды.

Нотариус то подтвердил,но покупатель может захотеть,свежее согласие от бывшего мужа.Но в таком случае,ничего не мешает отказать покупателю))

Всем спасибо за комментарии. Напрямую сегодня уточнила у Нотариуса, который подтвердил версию Татьяны Скулкиной, что по закону никакое новое согласие получать не нужно, что Согласие-это односторонняя сделка и если оно официально не отозвано, то действует неограниченный срок вне зависимости от того, в каком гражданском состоянии стороны находятся в текущий момент времени.