Имеем

3 комнатную квартиру 60.8 кв/м.

1 комната - 17 кв/м

2 комната - 10 кв

3 комната - 11.4 кв с лоджией

При покупке квартиры у нас не было никаких договоренностей по комнатам, были (и сейчас есть) - доли.

На данный момент

У меня - 1/3

У мамы - 1/3

У сестры - 2/9

У каждого сына сестры (мои племянники) по 1/18, полученной через мат.капитал

. В 2022 году возник конфликт и по суду установили порядок пользования

Сестру с 2 детьми суд определил в большую комнату 17 кв.

Нам с мамой по маленькой комнате.

Собственно, вопрос - сейчас одну из племянников исполнилось 18 и он подал в суд о признании своей доли - незначительной,требуя деньги за свою незначительную долю, так как не может выделить её в натуре.

Кто будет выплачивать эти средства? Ведь сертификат на мат капитал не пересекался с моей и маминой долей. Этот сертификат брала сестра-на покупку конкретно своей доли.

И я считаю, что возвращать эти деньги должна именно сестра.

Плюс ко всему, по суду у нас закреплены маленькие комнаты, а она проживает в большой, и было бы вообще несправедливо требовать с нас эту сумму.

Кто что скажет?

Мы с мамой не заинтересованы в том, чтобы выплачивать ему компенсацию за его долю - мы потеряем в деньгах но ничего не приобретем. По факты мы заключили договор о продаже наших долей с агенством недвижимости. Да, скажу еще вот - продажа целиком просто невозможна. Уже лет 5 тянется вся эта история.