Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже наследной доли человеком с двойным гражданством
Приветствую! Сложный вопрос. Женщина получила долю в наследство, три года еще не прошло. Хочет продать другому наследнику, он согласен. Налог 13%- это понятно. Но! О...
Приветствую!
Сложный вопрос. Женщина получила долю в наследство, три года еще не прошло. Хочет продать другому наследнику, он согласен. Налог 13%- это понятно. Но! Она имеет двойное гражданство РФ/Израиль, в Израиле живет больше, чем полгода, получает пособие.
Вопрос: налог 13% или 30%?
Спасибо
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
5 комментариев
8 ноября 2023, 22:46
Здравствуйте. Нерезидентов приравняли к резидентам с точки зрения налогообложения при продаже квартир только при условии истечения минимального срока владения объектом недвижимости. Если срок владения не истёк, то налог будет 30 процентов со всей суммы продажи.
4
0
261/50 000
0/50 000
Добрый день. Продавец не является налоговым резидентом РФ. Поэтому налог будет 30% без возможности применения каких-либо вычетов. В такой ситуации можно подумать про иные способы переоформления права или ждать три года с момента смерти наследодателя.
7
0
250/50 000
0/50 000
30%
потому что является налоговым нерезидентом
потому что является налоговым нерезидентом
6
0
52/50 000
0/50 000
8 ноября 2023, 18:29
Здравствуйте!
Двойное гражданство - это не страшно, а вот проживание на ноябрь месяц (т.е. речь только о текущем годе) более полугода в другом государстве, увы, сделало ее налоговым нерезидентом...
Двойное гражданство - это не страшно, а вот проживание на ноябрь месяц (т.е. речь только о текущем годе) более полугода в другом государстве, увы, сделало ее налоговым нерезидентом...
7
0
202/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
У дарителя не будет, у одаряемого будет: 13% для объектов до 2,4 млн рублей; - 15% на сумму превышения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налоговый резидент проживает на территории РФ не менее 183 дней в календарном году, в котором получен доход от сделки, ставка = 13%.
Налоговый нерезидент проживает на территории РФ менее 183 дней, ставка = 30%.
День выезда и день въезда в РФ считается днями пребывания в РФ.
Имейте ввиду, что в случае наследства срок владения считается с момента смерти наследодателя. Может уже прошло 3 года. Если нет - остается вариант дарения доли налоговому резиденту РФ, ставка при продаже будет 13%. Но этот способ нужно просчитывать на конкретных цифрах, зная степень родства дарителя-одаряемого, учитывая нотариальный тариф и т.д.