Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира куплена до брака. Нужно ли согласие супруга на продажу?
Квартира куплена до брака. Нужно ли согласие супруга на продажу? Понимаю, что добрачная квартира это собственность жены, но есть вариант, что муж мог вложиться в рем...
Квартира куплена до брака. Нужно ли согласие супруга на продажу? Понимаю, что добрачная квартира это собственность жены, но есть вариант, что муж мог вложиться в ремонт и потом скажет, что был против продажи и ему никто ничего не сказал. Нужно ли брать нотариальное согласие мужа на продажу? Или достачно в договоре прописать, что муж в курсе и не против продажи?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Для регистрации сделки согласие не требуется. В остальном, на усмотрение специалиста сопровождающего сделку.
10
0
108/50 000
0/50 000
Alexander A
12 июня 2024, 19:17
Даниил пятецкий, Что значит остальное на усмотрение специалиста? Какое отношение имеет муж,к купленной квартире до брака? Чтобы было на усмотрение специалиста сопровождающего сделку))
0
0
183/50 000
0/50 000
Здравствуйте. В Вашей ситуации согласие супруга не требуется. Понадобится оно может если сделка будет проходить в нотариальной форме. На вряд ли в договор позволят вставить фразу ''что супруг в курсе и не против продажи''.
1
0
222/50 000
0/50 000
Андрей Игоревич
21 мая 2024, 11:49
Я бы все же, по своему опыту, советовал оформить нотариальное согласие вашей половинки на продажу квартиры. Сумма нотариальной услуги незначительна, а вот спокойствие при заключении и регистрации ДКП гарантированно. Я даже прошу нот. согласие со стороны Покупателя. Хотя этот док. уж точно не обязательный. Всяко бывает. А вдруг супруг( супруга) Покупателя потом предъявит иск, что второй взял сумму из совместных семейных накоплений, не поставив в известность...
0
0
466/50 000
0/50 000
Действующее законодательство предусматривает, что личное имущество каждого супруга могут признать совместной собственностью, если за время брака в него были произведены вложения, которые ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличивают его стоимость — за счет общего имущества супругов, личного имущества другого супруга или его труда...
0
0
312/50 000
0/50 000
ID: 45927550
20 мая 2024, 12:54
"на усмотрение специалиста сопровождающего сделку"
Это что за специалист такой?
Это что за специалист такой?
3
1
84/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 мая 2024, 21:31
илья, вы по-прежнему предпочитаете заниматься самодеятельностью, и ни в коем случае не нанимать профессионала на сопровождение сделки? )))
"Или достачно в договоре прописать, что муж в курсе и не против продажи?" - НЕТ. не достаточно. а как именно нужно сделать в такой ситуации - знает специалист.
"Или достачно в договоре прописать, что муж в курсе и не против продажи?" - НЕТ. не достаточно. а как именно нужно сделать в такой ситуации - знает специалист.
6
0
303/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости