Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить надёжность агентства недвиж.дистанционно?
2 ноября 2023
Вся Россия
5 023
11
я в столице, а Первое Красносельское, агентство недвижимости в С-Птб. Как понять надёжное ли агентство для покупки недвижимости?

я в столице, а Первое Красносельское, агентство недвижимости в С-Птб. Как понять надёжное ли агентство для покупки недвижимости?

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Ну что тут скажешь.... Я более 30-ти лет на Питерском рынке недвижимости и, если бы не Ваш этот вопрос, то скорее всего так никогда бы и не узнала о существовании этого АН в Питере))
Посмотрела в поисковике отзывы о них -- не блещут...)))
А в общем, коллеги правы: что бы Вы ни задумали делать с недвижимостью, выбирать надо не агентство, а конкретного агента. Репутация АН никаких дополнительных гарантий клиенту не дает, никакой глобальной ответственности АН перед клиентом не несет, дело Вы будете иметь с агентом и только от него будет зависеть результат сделки.
Если же Вы собираетесь покупать объект, который в продаже у этого АН, то тут, однозначно, нельзя полагаться на АН, т.к. они представители продавца и их задача ограничивается обеспечением его интересов и получением за это своих комиссионных %%, и покупательские интересы их волнуют только в той части, которая необходима для исполнения этой задачи. Нужно иметь своего собственного представителя для проверки покупаемого объекта и отстаивания Ваших интересов на сделке.
Такого поискать можно либо по рекомендации знакомых, либо, как делают многие, на этом сайте -- здесь можно сделать выводы об агенте и по отзывам на личной странице агента, и по его консультациям в вопросах.
15
0
1 266/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 ноября 2023, 23:32
Было бы интересно узнать, каковы начальные причины обращения в это агентство. Возможно, что поиск начался с нахождения конкретного специалиста, либо его объекта в продаже, а уже на следующем этапе проявилось желание узнать больше о компании-партнёре агента.
Могу и ошибаться.
0
0
280/50 000
0/50 000
Мила
Автор
2 ноября 2023, 14:20
Ирина Владимировна, от всего сердца Вам признательна! Уважаю компетентность и благодарю за то что дали себе труд "Посмотрела в поисковике отзывы о них..." Все кто отвечает тут лица не аффилированные и я прислушаюсь ко всем советам по существу и замечаниям и Вашим в частности!
6
0
280/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 ноября 2023, 13:07
вы хотите нанять специалистов этого агентства для того, чтобы они помогли вам в приобретении недвижимости в спб? или вы покупаете квартиру, которую продает это агентство? это две принципиально разные ситуации.
если имеет место первая, то ориентироваться можно только на отзывы. в сети или (в идеале) лично знакомых вам людей, которым вы доверяете. других вариантов нет. проверить по судакту, конечно, тоже необходимо. но отсутствие там этого агентства не имеет никакого отношения к квалификации его сотрудников.
если второе, то агентство вообще ни при чем. квартира ведь не агентству принадлежит, оно просто выполняет функции посредника при продаже. а с вашей стороны должен присутствовать свой специалист, который будет отстаивать ваши интересы. а пользоваться при покупке услугами представителя или агентства продавца - это все равно как в суде пользоваться услугами адвоката противоположной стороны.
10
0
912/50 000
0/50 000
Мила
Автор
2 ноября 2023, 14:16
Здравствуйте. Есть намерение в приобретении недвижимости в С-птб через это агентство. Вы мне очень помогаете! Искренне благодарю.
0
0
129/50 000
Частный маклер
2 ноября 2023, 12:41
Проанализируйте договор, на основании которого агентство будет представлять ваши как покупателя интересы.
Проверьте базы судов на предмет наличия в них реквизитов исполнителя.
Почитайте отзывы.
10
0
205/50 000
0/50 000
Мила
Автор
2 ноября 2023, 14:13
Здравствуйте, Александр. Проверить базы судов на предмет наличия в них реквизитов исполнителя-ВОТ это очень ценно. Спасибо!)
0
0
124/50 000
2 ноября 2023, 12:39
Здравствуйте. Вы 9оьиье приобрести квартиру, которое реализует это агентство? Если да, то Вам квартиру и продавцов нужно проверять. Агентство участником сделки не является. Хотя конечно определённое участие в событиях принимает. Почитацье отзывы в интернете. 0отя конечно полностью полагаться на написанное не стоит.
14
0
316/50 000
0/50 000
Мила
Автор
2 ноября 2023, 14:12
Александр, благодарю Вас!)
0
0
26/50 000
2 ноября 2023, 14:49
Прошу прощения за опечатки. Телефон внёс свои коррективы в написанное мной, но я думаю, что смысл не потерялся. Что касается отзывов, то следует понимать, что в основном людям свойственно оставлять именно негативные отзывы. Позитивные отзывы по собственной инициативе - явление редкое.. Также следует понимать, что отзыв, это мнение одной стороны на ситуацию, о которой сторона, оставляющая отзыв, полного представления не имеет, Оценить работу того или иного специалиста может только тот, кто точно знает, как работает бизнес, и какие в нём правила и обыкновения. Часто по эмоциональной окраске отзыва можно понять его ценность. Также людям в основном не свойственно признавать себя виноватыми в чём-либо. Всегда проще назначить крайним другого. Если Вы ищите себе риэлтора в помощь для подбора объекта и дальнейшей организации сделки, то форум представлен достаточным количеством специалистов высочайшего уровня, каждого из которых можно смело рекомендовать к сотрудничеству.
0
0
977/50 000
Мила
Автор
2 ноября 2023, 15:16
Да, смысл ясен. Всё ОК) И конечно, Александр, согласна что отзывы не всегда объективны. Именно поиски риэлтора и не готовность доверяться только отзывам привели меня сюда... Отчасти и для получения ответов на ряд моих запросов.
0
0
227/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости