Здравствуйте. Несовершеннолетний ребёнок не может подарить принадлежащее ему недвижимое имущество. Здесь без вариантов, кроме как ждать совершеннолетия. Продать можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Сходите на консультацию по месту регистрации несовершеннолетнего.

чисто теоретически, ребенок может с 16 лет распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью, если он прошел процедуру эмансипации. но это больше из области юридических приколов. на практике, конечно, это достаточно большой геморрой. да еще и учитывая что сделка с долями, то есть нотариальная, а далеко не каждый нотариус возьмется за эту историю даже с правильно оформленной эмансипацией. так что лучше дождаться 18 лет.

Здравствуйте. Избавиться от доли принадлежащей несовершеннолетнему можно посредством продажи. Такая сделка потребует согласования с органами опеки по месту регистрации ребенка. По общим правилам органы опеки разрешают продать только под условие покупки на имя имя ребенка чего-то равного или лучше взамен. Судя по используемым в вопросе терминам речь идет о конфликтной ситуации и проблемном объекте права владение и пользование которым затруднено. Обратитесь в органы опеки, подайте мотивированное заявление, в котором распишите ситуацию максимально подробно… попробуйте добиться разрешения на сделку под условие размещения денег от продажи на р/с ребенка. Если будет отказ, то остается только суд.

Подарить нельзя, продать можно, но с согласия органов опеки и уведомив о продаже второго собственника.
Продать долю, тем более несовершеннолетнего, это ещё тот квест.
Для получения согласия вам необходимо обратиться в органы опеки по месту регистрации ребёнка.
Как вариант, можете попробовать сдать эту долю (если она соразмерна комнате) и хотя бы за счёт сдачи оплачивать её содержание (коммуналку, налоги)